Duschvergnügen und mehr getrübt

Es kommen immer mehr Details zu Tage, die unsere Bemusterung und unsere Ansprechpartnerin dort leider in ein unerfreuliches Licht rücken.

Es gab bereits schon viele Dinge, über die wir uns sehr geärgert haben, wo es mangelnde bzw. überhaupt keine Kommunikation gab, starke Verzögerungen trotz klarer Angaben und sich daraus auch ergebende falsche Ausführungen an unserem Haus.
Nun bekommen wir aber immer weiter den Eindruck schlecht oder z. T. auch überhaupt nicht (richtig) beraten worden zu sein.

Wir hatten ja schon mal das Thema Dusche, Dachschräge, Duschabtrennung und großer Bauherr angesprochen. Der Punkt große Bauherr ist definitiv nicht zu übersehen.
Dass es schon recht knapp wird in der Dusche haben wir auch schon erwähnt. Nun haben wir heute festgestellt, dass auch der Fliesenspiegel in der Dusche viel zu niedrig ist, um dem GROSSEN Bauherr ein unbeschwertes Duschvergnügen zu gewährleisten.

Es gibt soviele Widersprüche. Auf der einen Seite wird die Sitzhöhe der Toiletten extra angepaßt, die Höhe der Waschbecken besprochen, warum wird dann nicht beim Thema Dusche auch darauf eingegangen, ein nicht unerhebliches Thema?

Das und die voran gegangenen unnötigen Ärgernisse (die wir hier icht alle aufführen) entäuschen uns sehr und gerade diese "Kleinigkeiten" zehren zusätzlich an unserer Substanz, unseren Nerven und machen ein ungutes Gefühl.

Das sind definitiv Ärgernisse und auch Kümmernisse, die NICHT sein müßten und wo wir jetzt wieder irgendwie sehen müssen, das sich das lösen läßt (natürlich vermutlich auf unsere Kosten). Das ist so schade, denn das müßte doch nicht sein ...
Vermutlich haben wir wahrscheinlich einfach nur Pech in der Beratung gehabt, letztendlich fällt es aber auf viebrochaus allgemein leider zurück.

Planung Tiefbau und Hausübergabe

So, wieder haben wir ein paar mehr Informationen bezüglich unserem ausstehenden Tiefbau, von dem auch unsere Hausübergabe abhängt.

Der Tiefbau soll nun am 5. März beginnen (KW10). Die Hausübergabe ist für KW12 geplant.
Die Verzögerung des Tiefbaus kommt wohl von Seiten unseres Versorgers und wenn es nach Ihnen gegangen wäre, hätte es wohl auch noch etwas dauern können...

Ansonsten versuchen wir hier gerade Lebensmittelvorräte abzubauen und auch sonstige Dinge zu verbrauchen, die wir nicht unbedingt mit umziehen möchten.

nie vergessen!

So unangenehm es auch ist, die kritischen Punkte bei einem Termin wie gestern anzusprechen, so ist es doch das gute Recht der Bauherren. Das sollte man nie vergessen!

Es werden 100% versprochen, als Bauherr bezahlt man für die versprochenen 100% und deshalb kann man auch die versprochenen Leistungen erwarten!!!

Wenn man sich dann noch wie bei dem gestrigen Termin so gut einigen kann, umso besser.
Aber hier geht es umsoviel, das man keine falsche Bescheidenheit an den Tag legen darf. Und man wird lange in dem Haus wohnen. Wenn es da vorab schon offensichtliche Stellen gibt, über die man sich tagtäglich ärgert, weil man sich nicht getraut hat, etwas zu sagen, wäre das falsch!

Was ich gestern noch nicht erwähnt habe, war das ein paar wenige Fensterbänke rostige Stellen aufwiesen. Als gute Hausfrau hatte ich ein paar feuchte Haushaltstücher dabei und habe auf Anraten des Bauleiters versucht, die Stellen zu reinigen. Jedoch ohne Erfolg ... Das ist z.B. aber so ein Punkt, der uns sehr ärgern würde, wenn das nicht noch behoben wird!

Und es ist auch immer ganz gut, wenn die Bauherren auf unterschiedliche Dinge achten.
Während ich also auf die Ästetik geschaut habe, war die Technik und das Handwerkliche dann (ganz klassisch) Männersache.

Termin heute

So, heute war der Termin mit unserem Bauleiter, unserem Bausachverständigen und dem neuen Bauleiter, der uns nun bis zur Übergabe weiter betreuen wird.
Der Termin war wichtig und hat sich auf jeden Fall gelohnt, denn es wurden noch mal alle wichtigen, uns auf dem Herzen liegenden Themen besprochen. Auch die Anwesenheit und die Fragen und Kommentare unseres Sachverständigen haben wieder bewiesen, dass es auf jeden Fall empfehlenswert ist, sich einen Berater zur Seite zu nehmen!!!

Wieder hat sich das Haus verändert. Die französischen Balkone sind aussen intalliert. Die Fenster und Türen sind folienfrei und an den Fenstern sind nun Griffe. Wir haben nun richtige Steckdosen, Schalter etc. Wir haben Türrahmen und Türen.

Kein Bau ohne kleinere Mängel und Reklamationen, auch wir haben das ein oder andere zum Beanstanden gefunden, was aber alles nicht besonders schwerwiegend ist und schnell behoben werden kann. Aber natürlich auch wichtig, diese Sachen zu erkennen, aufzunehmen, anzusprechen und beheben zu lassen.
Bei der ein oder anderen Wand müssen noch einmal Unebenheiten ausgeglichen werden, eine Steckdose sitzt nicht so, wie vereinbart. Diese Kritikpunkte wurden aber auch von Seiten unseres Bauleiters verständnisvoll aufgenommen und die Ausbesserung zugesagt.
Auch bei der Treppe sind wir uns uns nun einig geworden. Der ungewollte Treppenabsatz wird von unserem Laminatverleger ausgeglichen werden.

Der Maler wird trotz des gestern angesprochenen Verzuges seine Arbeit termingerecht machen können. Das ist auch von Seiten Viebrocks kein Problem.

Der Termin heute hat auf jeden Fall moralisch gut getan und war für alle Beteiligten wichtig.

seufzseufz

Leider keine Nachrichten, die wir uns gewünscht haben (allerdings auch schon geahnt haben).
Die Hausübergabe wird vermutlich 2 Wochen später stattfinden, als ursprünglich gedacht. Somit ist unser eingeplanter Zeitpuffer im wahrsten Sinne des Wortes verpufft ... *seufz*

Das Problem sind die noch ausstehenden Tiefbauarbeiten, die auch das Haus selber mit der Endinstallation und Inbetriebnahme verhindern. Voraussichtlich werden die Tiefbauarbeiten auch erst nächste Woche beginnen können.

Wir lassen uns aber nicht entmutigen! Die Möbel können wir sicherlich schon im Haus unterbringen Ende März und das mit dem Maler und dem Laminatverleger werden wir auch organisieren können.
Zur großen Not werden wir auch Unterschlupf bei Freunden und Angehörigen finden.

Was wir sehr bedauerlich finden ist, dass unser Bauleiter die Hausübergabe nicht selber machen kann, da er im Urlaub sein wird. Aber natürlich gönnen wir ihm seinen wohl verdienten Urlaub, denn sein Job ist ganz schön tough und verlangt schon viel ab. Wir haben größten Respekt vor seiner Tätigkeit!!!

Morgen findet ein Treffen mit unserem Bausachverständigen, dem Bauleiter und uns statt, um mal wieder eine aktuelle Bestandsaufnahme zu machen.

Nachtrag zu letzter Woche

So, wichtige Dinge von letzter Woche sind einfach untergegangen vor lauter Aufregung.

Der Termin mit unserer Gartenarchitektin war erfolgreich. Wir haben ihre Vorschläge für die mögliche Gartenplanung vorgestellt bekommen und waren total begeistert und erstaunt, wieviel Möglichkeiten man mit unserem relativ kleinen Grundstück noch hat.
Eigentlich hat sie es geschafft, jeden unserer Wünsche geschickt unterzubringen und hat dabei auch noch genau unseren Geschmack getroffen.
Die befürchtete Entscheidung zwischen den zwei Möglichkeiten war dann doch nicht so schwer, da wir uns als Bauherren einstimmig für eine der Möglichkeiten ausgesprochen haben.
Jetzt kommt allerdings der Haken an der Sache: das fehlende Kapital
Leider werden wir unseren Traumgarten erst später fertig bekommen, aber wir werden Stück für Stück darauf hinarbeiten und zum Glück muß auch nicht alles auf einmal umgesetzt werden.
Das war uns aber auch von Vornherein klar und nun ist es umso schöner, auf unseren Traumgarten hinzuarbeiten!
Bald kommt der Frühling, dann macht es auch Spaß, auf unserem Grundstück zu arbeiten und etwas zum Positiven zu bewegen.

Priorität hat nun aber erstmal unsere lange Zufahrt und der Zaun zu unserer Nachbarin in erster Reihe.

Letzten Freitag hatten wir auch noch mal einen Termin mit unserem Maler, wo noch einmal die Details besprochen wurden. Er hat auch gleich die Feuchtigkeit im Haus und in den Wänden gemessen und ist optimistisch im März seine Arbeit machen zu können.

gefliest

Das Familienbad mit unseren Special-Fliesen



Das Gästebad:


Es ist nun alles gefliest und es sieht super aus! :-)
Die Wahl der Fliese von V&B "new glory" im Familienbad war richtig, denn sie trifft genau unseren Geschmack.

Wir hatten noch mal ein kurzes Treffen mit unserer Küchenfee.
Hier haben wir spontan noch einmal die Griffe gewechselt, da ein schöner neuer Griff neu ins Sortiment hinzu gekommen ist. Unsere Fachberaterin ist so aufmerksam gewesen, uns darauf hinzuweisen und hat damit genau unseren Geschmack getroffen.
Weiterhin hat sie uns sogar noch eine gute Nachricht gebracht, womit wir die 3 Wochen ohne Küche noch besser verschmerzen können.
Da wir die Küche vor über einem Jahr bestellt haben, haben sich mittlerweile die Geräte geändert bzw. sind Nachfolgemodelle auf den Markt gekommen. Diese bekommen wir nun automatisch auch und bekommen sogar noch bessere Produkte, als vorher schon!
Das ist besonders beim Geschirrspüler wichtig. Da die Küche im Wohnzimmer integriert ist, war uns schon beim Küchenkauf ein besonders leises Modell wichtig. Nun haben wir sogar noch ein geräuschärmeres Modell, also perfekt! :-)
Das ist doch mal ein schönes Trostpflaster! *freu*

Küche

So, gestern wurde also die Küche final besprochen.
Wie wir schon erwartet hatten, werden wir die ersten 2 - 3 Wochen im April erstmal ohne die Küche auskommen müssen, wegen der langen Lieferzeiten. Aber damit können wir leben, wenn es dafür dann so richtig schön wird und wir wissen ja, worauf wir warten: Auf unsere tolle Küche! :-)

Mittlerweile hat sich auch geklärt, warum es bei der Treppe zu Differenzen gekommen ist. Allerdings ärgert es uns momentan so sehr, dass wir das hier nicht weiter erläutern möchten.

Heute nur ein kurzer Zwischenbericht, aber nach mehr Schreiben ist uns heute nicht, sorry.

schnee ...

Der Winter ist zurück, alles weiß, kalt und verschneit.
So schön das prinzipiell auch ist, für uns und unser Haus momentan pures Gift.
Die Heizstrahler laufen im Haus ununterbrochen, damit es durchtrocknen kann und die Feuchtigkeit ist noch relativ stark da (kostet alles natürlich auch Strom!). Trocknet das Haus nicht sorgfältig, könnte es zu späteren Zeitpunkt Probleme mit Schimmel geben. Weiterhin kann das die Arbeiten des Laminatverlegers und des Malers verzögern, die unter Umständen Ihre Aufgaben so schnell nicht durchführen können und im schlimmsten Fall ist unser Einzug unsicher.
Der Tiefbau geht natürlich auch nicht weiter, der so wichtig für uns wäre! :-(

Was ich hier noch unbedingt schreiben wollte:
Man kann den allerbesten Bauträger an seiner Seite haben, aber man wird sich immer Sorgen machen, ob alles klappen wird und schon Kleinigkeiten können Bauherren den nächtlichen Schlaf rauben. Wir sind einfach nervös und angspannt, weil man soviel Geld, Hoffnungen, Erwartungen und Energie in das Haus bereits reingesteckt hat und auch noch reinstecken wird.
Und die Zeit wird bei uns definitiv nun knapper ...

Gestern wurde das Haus wegen des Laminats vermessen. Wir können nur empfehlen, die hinzugezogenen Handwerker während das Hausbaus schon mal ins Haus zu lassen.
Grund: der Laminatverleger z. B. hat das ein oder andere Detail entdeckt, was uns als Laie erstmal nicht aufgefallen wäre.
Da wir die Treppe ebenfalls mit Laminat verlegen lassen möchten, wurde sie auch vermessen und festgestellt, das es hier Unstimmigkeiten mit den Höhen gibt ...
So etwas meinen wir, wahrscheinlicher nur eine Kleinigkeit, aber schon fast Katastrophe für einen Bauherren.
Wieder etwas, was wir klären müssen ... *seufz*

ein guter Tag!

Ein guter Tag geht zu Ende. Unser Treffen mit unseren Nachmietern war sehr angenehm. Wirklich ausgesprochen nette und sympathische Leute, es ist schön, unsere geliebte Wohnung in guten neuen Händen zu wissen.

Heute haben wir ausserdem mal nach Möbeln geschaut. Insbesondere beim Thema Lampen werden wir aufstocken müssen und momentan ist noch Zeit auszukundschaften, wo unser Geschmack am ehesten zufrieden gestellt werden kann.
Da wir in der Vergangenheit in einem frankfurter Möbelgeschäft für unseren Geschmack tolle Lampen gekauft hatten, haben wir dort heute wieder geschaut. Die Auswahl war nach wie vor gut und insbesondere eine Lampe für den Essbereich hat uns gut gefallen. Aber Kaufen wollten wir definitiv noch nichts und wir haben zum Vergleich noch mal unseren Möbelgiganten bei uns in unmittelbarer Umgebung aufgesucht. Hier haben wir die gleiche schöne Lampe ebenfalls gesehen und mußten wieder feststellen, wie groß die Auswahl vor Ort ist und wie gut wir es haben, so ein vielfältiges Geschäft direkt in der Nähe zu haben.

Nächste Woche wird wieder eine aufregende Woche.
Vorstellung unseres Gartenkonzeptes durch unsere Landschaftsarchitektin, Treffen mit unserer Kücheenfee zur Abschlußbesprechung und Ende der Woche Treffen mit unserem Maler, um die letzten Details zu besprechen.

es sieht toll aus!

Der erste Tiefbau-Abschnitt ist soweit abgeschlossen! Das Wetter hat gut mitgemacht, DANKE !!! :-)

Heute wurde das Küchenaufmaß genommen, wieder ein Stück vorwärts.

Heute war es sonnig und da unser Haus von Innen nun auch schon fast fertig ist, hat man gleich einen ganz anderen Eindruck gewinnen können.
Die Perspektiven haben sich vom Betreten des Rohbaus bis heute immer wieder stark verändert.
Als wir das erste mal tatsächlich im Rohbau unseres Hauses standen und es vorher nur von den Plänen kannten, war eine gewisse Enttäuschung nicht zu leugnen. Es kam uns klein und eng vor, das war unser subjektiver Eindruck.
Aber je öfter wir ins Haus kamen, je mehr Fortschritte es gab, desto größer, heller und schöner wurde es. Wir haben angefangen, uns alles bildlich vorstellen zu können und heute war einer der persönlichen Höhepunkte!
Durch die Heizlüfter war es mollig warm, alles sauber und ordentlich verputzt, die Schalter schon soweit vormontiert, es war alles Lichtdurchflutet und ja, es fehlt einfach nicht mehr viel, damit wir einziehen können. Es wird immer realer und nimmt weiter Form an. Wir freuen uns sehr auf die Zeit, die wir dort zukünftig verbringen!!!

Beginn des Tiefbaus

Ha, das Wetter ist sogar mal besser als angekündigt! Die Tiefbauarbeiten haben begonnen! Erleichtert uns natürlich ungemein!

Weiterhin konnten wir die Sache mit unserer Hausfassade klären. Sie ist einfach noch nicht fertig! Puh, da sind wir aber nun erleichtert, das wird alles noch gerichtet, allerdings ist dies auch Wetterabhängig und wird zu einem späteren Zeitpunkt gemacht werden.
Unser Haus sieht ja so schon total schön aus, aber wenn es dann noch richtig schön weiß ist, wird es phänomenal!

Kathrein und mehr

Wir haben nun unsere Satelitenanlage auf dem Dach! Den Mercedes unter den angebotenen Modellen, eine echte Kathrein-Anlage!
Es hat alles gut geklappt, der von uns bestellte Elektriker war zuverlässig und püntklich.

Auch von unserem Maler kamen gestern weitere Unterlage. Das ganze Auftreten gefällt uns sehr gut, da es super professionell und organisiert wirkt. Wenn die auszuführenden Malerarbeiten auch so werden, dann sind wir sehr zufrieden.
Übrigens haben wir uns für die Wandgestaltung für ein Produkt von Caparol entschieden: MultiStructurStyle, was ein sehr glattes Ergebnis erzielen wird.
Wir haben uns erstmal dagegen entschieden, das überstreichen zu lassen. Laut Aussage des technischen Kundendienstes bei Caparol ist das Ergebnis wohl schon sehr weiß und das ist ja das Ergebnis, was wir auch final haben möchten. Das kommt uns natürlich sehr entgegen, weil wir so das Streichen (zumindest vorerst) einsparen können.

Die Frage wegen der Fassadenfarbe hat sich noch nicht klären lassen. Natürlich wissen wir, dass es viele verschiedene Weißtöne gibt, keine Frage. Und wir dachten auch, dass es vielleicht durch das noch stehende Gerüst oder durch das trübe Tageslicht anders aussieht, als wir uns es vorgestellt hatten ... Aber nun ist das Gerüst weg und unser irritierter Eindruck ist geblieben. Das gibt uns schon ein blödes Gefühl ...

Die Vorbereitungen für den morgen geplanten Tiefbaubeginn sind von städtischer Seite auch getroffen. Es wurden schon die Baustellenschilder und Abgrenzungen deponiert. Wir sind sehr gespannt, denn heute hat es nur geregnet und nun soll noch der Schnee kommen.

Am Donnerstag kommt unsere Küchenfee, um unsere Küche ausmessen zu können. Damit kann sie noch mal alles richtig an die Gegebenheiten angepassen und endlich alles bestellen!.
Der Termin zum Vermessen für unseren Laminatfußboden steht auch fest.
Nächste Woche werden wir unsere Gartenkonzepte vorgestellt bekommen.
Am Wochenende findet ein Treffen mit unseren Nachmietern statt, um noch Details zu klären (z.b. die Küchenübernahme).
Es steht also viele Termine an!

unser Dach ist final schick gemacht!

Der Estrich liegt!
Eigentlich hätten wir ihn nächste Woche bekommen sollen, aber da es nun wieder zu einem Kälteeinbruch kommen soll, wurde der Termin kurzzeitig vorverlegt.

Nun hoffen wir allerdings, dass das Wetter uns nicht zu böse mitspielt und uns die anstehenden Tiefbauarbeiten nicht unmöglich macht.

Nun können wir die Küche vermessen lassen und haben die Chance, sie schneller geliefert zu bekommen. Das ist gut!

Morgen kommt der Elektriker und installiert die Satelitenantenne auf dem Dach, am Dienstag wird das Hausgerüst abgebaut. Das hat also gerade noch geklappt.

Heute haben wir auch das Holz unter dem Dach gestrichen. Gestern hat es in Strömen geregnet, da hätte es nicht geklappt, weil alles naß gewesen wäre und auch das Besteigen des Gerüstes nicht ungefährlich gewesen wäre. Heute war ein guter Tag, es war trocken und nicht eisig kalt. Wir waren dick angezogen und haben uns mutig auf das Gerüst gewagt. Das ist keine Aufgabe für Menschen die Höhenangst haben oder nicht schwindelfrei sind.
Leider mußten wir hier wieder feststellen, dass man uns auf diese Aufgabe wesentlich besser hätte vorbereiten können, durch mehr Informationen.
Man darf ja nicht vergessen, wir haben keinerlei Erfahrung mit Bauen und allem, was dazu gehört. Wir gehen in unserem normalen Leben ganz anderen Tätigkeiten nach und dementsprechend sind wir auf das Wissen und die Erfahrung der Experten angewiesen.
Gestern standen wir im Baumarkt schon vor den Farbregalen und wurden von der riesigen Auswahl förmlich erschlagen. Dann ging es weiter zu der Pinselabteilung ... tja, die Entscheidung ist uns sehr schwer gefallen, denn wir hatten ja so was noch nie gemacht und wußten nicht genau, was uns erwarten sollte.
Dementsprechend waren wir nicht ganz richtig ausgerüstet gewesen, was sich aber erst beim Streichen vor Ort herausgesellt hat.
Wir wußten nicht, dass wir direkt unter den Dachziegeln malen mußten und konnten es leider nicht vermeiden, diese ab und an mit Farbe mitzutreffen, was uns schon sehr geärgert hat. Das hätte sich vermeiden lassen können, wenn wir das hätten ahnen können, dann hätten wir nämlich die Ziegel mit Klebeband abgeklebt.
Schade, dass es hier von Seiten des Bauträgers keine bessere (und auch schriftliche) Vorbereitung für diese Aufgabe gab. Letztendlich sind wir aber prinzipiell mit unserem geleisteten Werk zufrieden!

Wir sind wir von der Farbe unserer Hausfassade etwas irritiert. Eigentlich wollten wir die Putzfassade in weiß haben. Die Faschen und die Fensterrahmen sind auch weiß ... aber der große Rest erscheint uns eher wie schmutzig beige. Wir hatten es uns doch anders vorgestellt und müssen nun in den nächsten Tagen unbedingt klären, ob das so wirklich seine Richtigkeit hat. Wenn das tatsächlich so sein sollte, dann würde uns das schon sehr treffen.

Jegliche Gedanken und Energien drehen sich momentan um unser Haus, den kommenden Umzug und die Renovierung der alteen Wohnung.
Die Geldreserven werden knapper und es bleiben noch soviele wichtige Dinge, die angeschafft und bezahlt werden müssen ...

Gute Nachrichten!!!

Es gut nun Schlag auf Schlag!

Nächste Woche gehen die Tiefbauarbeiten auf der Strasse los, damit wir doch noch unseren Hausanschluß und die wichtigen Kanäle bekommen! Die Stadt hat positiver Weise ihr ok gegeben! :-)
Hoffentlich klappt das auch wirklich alles und es warten keine weiteren unangenehmen Überraschungen auf uns.

Die Entscheidungen wegen des Tiefbauers, des Malers und des Elektrikers sind auch definitiv gefällt!

Morgen kommt der Estrich ... wow ... es ist gerade eine sehr aufregende und spannende Phase!

Handwerker ... Woche der Entscheidung

Vor einiger Zeit hatten wir ja von unserer Suche nach einem Maler berichtet.
Nachdem der hier ansässige Malerbetrieb anscheinend kein Interesse an unserem Auftrag hatte, haben wir ja Mitte Januar Termine mit drei anderen Maler-/Raumaustattungsbetrieben wahrnehmen können.
Das Ergebnis hiervon finden wir sehr verwunderlich, denn:
wir haben von den drei Vor-Ort-Besichtigungs-Terminen nur 1 (!!!) Angebot erhalten.
Aber für uns ist es nicht ganz so dramatisch, da das Angebot von unserem favorisierten Unternehmen gekommen ist. Von diesem haben wir mittlerweile auch schon ein überarbeitetes Angebot erhalten.
Das erste Angebot war sehr sehr ausführlich, wäre in der Ausführung bestimmt auch fantastisch geworden - ABER : war für uns einfach viel zu teuer, leider.
Deshalb wurde zusammen mit dem favorisierten Malermeister überlegt, welche Kosten wir einsparen können, um doch noch auf einen gemeinsamen Nenner kommen zu können und ein vernünftiges Ergebnis zu bekommen. Prompt und zuverlässig haben wir hier das neue Angebot ebenfalls erhalten.
Und das ist es doch, was man an Geschäftspartnern und als Kunde (hier Handwerkern) schätzt:
Zuverlässigkeit, Engagement, Interesse und Aufmerksamkeit für den Kunden, auf den Kunden zugeschnittene und passende Lösungen, eine gute und ausführliche Beratung, Sympathie und Vertrauenswürdigkeit.
Das hat uns dieser Betrieb definitiv bewiesen und deshalb hat sich bestätigt, dass wir unseren Favoriten gefunden haben!

Auch bei dem Tiefbauer gibt es ähnliches zu berichten. Hier haben wir sogar nur 2 Unternehmen angefragt (auch schon vor längerer Zeit) und es liegt uns nur 1 Angebot davon vor (hier sogar auch schon in der 2. Version, ergänzt und überarbeitet).

Da wir wissen, wieviel Arbeit, Zeit und Aufwand es ist, Angebote zu erstellen und auch einen Vor-Ort-Termin wahr zunehmen, haben wir schon von vornherein bei den benötigten Gewerken selektiert und uns für einige wenige entschieden gehabt.
Durch schlechte Erfahrungen mit my-hammer haben wir davon vollständig abgesehen und uns war wichtig, die ausführenden Betriebe auch direkt vor Ort zu haben und diese damit auch zu unterstützen.
Aber wenn dann nach dem Vor-Ort-Termin von einigen Unternehmen nichts mehr kommt, ist das schon etwas entäuschend und wie gesagt, verwundert uns auch sehr ... (und schrecklich und abstossend sind wir oder das Haus keinesfalls!)

Letztendlich erleichtert es uns aber auch die Entscheidung, weil wir dadurch auch sehen können, wer diesen Auftrag wirklich möchte und sich für uns bemüht und insofern wird sich heute endgütlig entscheiden, wer unserer Malerarbeiten tatsächlich ausführt, wer unser Tiefbauer wird und wer die zusätzlich anfallenden Elektrik-Arbeiten übernimmt.
Alles wieder Punkte, die wir von unserer persönlichen Check-Liste streichen können! :-)

Mittlerweile haben wir auch die benötigten Informationen wegen unserer Eigenleistungen am Dach erhalten. Hier werden wir am Wochenende das freiliegende Holz unserers Dachvorsprunges von unten streichen! Und unser Tatendrang findet endlich ein Ventil!

nutzloser Tatendrang

Stecken gerade voller Tatendrang, allerdings können wir garnicht viel machen ...
Die Zeit wird jetzt bis zum Einzug in unser Haus rasen, der geplante Umzug findet bereits in 6 Wochen statt, nämlich Mitte März!!! =:O
Kisten packen können wir noch nicht, dafür ist die Zeit noch zu lang. Wir können zwar Sachen packen, haben aber keine Stellmöglichkeiten für die Kartons. Das Chaos würde größer, statt kleiner werden.
Weder in der Wohnung noch im Haus können wir momentan renovieren oder streichen, dabei hätte ich gerade solche Lust darauf...
Also, weiter abwarten heißt die Devise. Die Arbeit und der Streß kommen dann noch rechtzeitig genug und ich werde nicht mehr so energiegeladen klingen.

Im Waschkeller haben wir gestern festgestellt, dass wir für die Hebepumpe keine zusätzliche Steckdose bei der Waschmaschine und dem Trockner haben. Das ist nun wirklich unschön, läßt sich aber zum Glück noch nachrüsten. Hier kommen wir wieder an den Punkt der von uns gewünschten Checkliste. Andererseits sollte es aber auch selbstverständlich sein, dass die Profis uns als Laien auch auf solche Punkte anspprechen, denn die sollten doch durch ihr tagtägliches Handwerk genau wissen, was in welchen Räumlichkeiten für welche Zwecke notwendig sein sollte.

Fußbodenheizung und Gedanken ...

Mittlerweile konnten wir nun wieder einige Probleme lösen, die uns Sorgen bereitet haben.

Diese Woche gab es einen Vor-Ort-Termin mit dem Tiefbauamt der Stadt, wo sich für uns auch noch mal ein paar offene Fragen gelöst haben. Wir benötigen ja nicht nur den Hausanschluss, sondern auch die Kanäle für das Schmutzwasser, was aber von unterschiedlichen städtischen Stellen bearbeitet wird. Für den Hausanschluss sind wir auch noch dabei einen Tiefbauer zu finden, der den Auftrag bezahlbar übernimmt. Allerdings hat jeder der von uns angefragten Tiefbauer andere Ideen und Vorschläge. Ganz schön schwierig für uns zu entscheiden, was richtig sein soll und was nicht und prinzipiell zu wissen, worauf es dabei ankommt.

Nicht nur für den Hausanschluß, auch für die Schmutzwasserkanäle muss die Hauptstrasse aufgerissen werden. Allerdings wird das laut dem Gespräch letzte Woche vermutlich nicht ganz so kompliziert ausfallen. Eventuell können die dort fahrenden Busse und Fahrzeuge über den Bürgersteig kurzzeitig umgeleitet werden. Das wäre natürlich eine große Erleichterung!

Auch im Haus hat sich wieder einiges getan. Fensterbänke Innen und Außen, Innen nun auch verputzt und die Fußbodenheizung liegt schon. Außerdem liegt nun schon in unserem Familienbad die Duschwanne und die Badewanne.

Gestern haben wir im Baumarkt unseres Vertrauens die Duschabtrennung für das Familienbad bestellt. Da wir ein Stück Schräge bei der Dusche haben, können wir hier kein Standardmodell nehmen, aber auf eine benutzbare Dusche können wir keinesfalls verzichten!

Was wir uns als Bauherren wünschen würden, wären viel mehr Checklisten, mit denen man Arbeiten könnte. Das haben wir jetzt definitiv festgestellt!

Zum einen wäre so was von Seiten der Stadt ein toller Bürgerservice, da wir erst nach und nach von der ein oder anderen Vorgabe, z.T. auch nur zufällig erfahren haben.

Eine Checkliste, die der Baugenehmigung beigelegt wäre mit allen Vorgaben, Erläuterungen und Kontaktdaten würde sicher stellen, dass man als (unerfahrener) Bauherr jeden Punkt abarbeiten könnte und würde der Stadt sicher stellen, dass der Bürger informiert ist und sich nach den Vorgaben auch wissentlich richten kann.

Was wir z.b. nicht wussten war, dass es vor Baubeginn einen Vor-Ort-Termin mit dem Straßenverkehrsamt hätte geben sollen, um vorab die Straßen-Situation zu dokumentieren und um eventuell eintretende Schäden dann entsprechend durch uns reparieren zu lassen. Das ist absolut legitim und fair – hätten wir davon gewusst!

Leider wurde uns das mit der Aushändigung der Baugenehmigung weder mündlich noch schriftlich mitgeteilt, obwohl es diverse persönlichen und telefonischen Gesprächen mit dem Bauamt gab - mit Viebrockhaus und uns. Das ist für uns nun sehr bedauerlich, da wir jetzt in der Nachweispflicht stehen.

Weiterhin müssen wir einen Antrag zur „Grundstücksüberfahrt“ stellen, damit wir unsere Zufahrt nutzen dürfen. Auch dies hat sich letztendlich aufgrund einer ganz anderen Korrespondenz für uns zufällig herausgestellt. (Diesen Antrag kann man z.B. bei anderen Städten und Gemeinden im Internet als Vordruck finden und muss ihn nur noch ausfüllen, diesen Service haben wir hier nicht)

Allerdings vermuten wir auch, dass es schwer ist, die vielen involvierten Ämter bei einem Bauvorhaben zu koordinieren und für den Bauherren zu verknüpfen.

Gerade was die städtischen Vorgaben betrifft, sind wir nun aber sehr verunsichert.

Vielleicht ist es trotzdem eine sinnvolle Idee, die für nachfolgende Bauherren aufgegriffen werden könnte. Uns hätte es auf jeden Fall geholfen!!!

Ebenso wäre es toll, von Seiten des Bauträgers in den verschiedenen Phasen noch mal Briefings zu bekommen.

Z. B. bevor der Elektriker kommt, eine Checkliste der möglichen Anschlüsse, über die man sich im Vorfeld schon Gedanken machen kann und so auch ausschließt, etwas zu vergessen.

Wir haben nun keinen Elektro-Anschluss für eine mögliche Terrassen-Markise. Nicht dramatisch, aber ärgerlich. Der Markisenanschluß wurde nicht mal angesprochen und wir haben selber leider nicht dran gedacht. Das hätte nicht sein müssen und ist nun erst mal nicht mehr änderbar. Solch eine Checkliste hätte natürlich auch den positiven Nebeneffekt für den Elektriker, dass dieser auch mit dem Kunden schneller fertig wäre, mehr Umsatz macht und ist Zeit- und Kosteneffizient.

Wir haben nun festgestellt, dass wir eine zusätzliche Kernbohrung und noch die Hebeanlage für den Keller benötigen.

Es wurde darüber vor langer Zeit gesprochen, aber ohne Erinnerung kann man sich garnicht alles merken, was wichtig ist und was gemacht werden muß.

Als Bauherr muss man an soviel denken, es schwirrt einem einfach der Kopf und man KANN gar nicht an alles selber denken (da man zusätzlich auch noch berufsbedingt enorm viel Stress hat).

So wären auch hier kleine Reminder vom Bauträger klasse, die einfach kurz und freundlich noch mal daran erinnern, ob man an die Eigenleistung „xy“ gedacht hat.

Nach der Bemusterung hätte es sich z.B. angeboten, dass die zu erbringenden Eigenleistungen durch den Bauherren noch mal von dem Bauträger aufgelistet wird und etwas detaillierter beschrieben wird, damit der Bauherr alles richtig machen kann und entsprechend alles vorbereiten kann.

So müssen wir uns nun auch noch einen Elektriker suchen, der uns die Satelitenschlüssel am Dach anbringt (Kabelanschluss ist bei uns ja leider nicht möglich). Der Elektriker durch unseren Bauträger darf zwar die Kabel dafür im Haus legen, aber nicht am Dach installieren. Lauter Kleinigkeiten, auf die wir nach und nach eher zufällig stossen oder gestossen werden.

Das muss nun relativ schnell erfolgen, da der Elektriker nicht mehr auf das Dach kommt, wenn das Gerüst abgebaut ist. Allerdings kann er die Schüssel auf dem Dach auch noch nicht ausrichten und anschließen, solange wir keinen Strom haben ...

Im Nachhinein fragen wir uns, ob bei der Bemusterung wirklich alles richtig gelaufen ist. So haben wir z.B. einen kleinen Heizkörper ins Gästebad bekommen, über den uns erst der Sanitärinstallateur vor Ort informiert hat. Einer der Punkte, wo wir uns einfach wohler gefühlt hätten, wenn er zumindest kurz angesprochen worden wäre. Und andere Unstimmigkeiten und "Missverständnisse" gab es bereits in den vergangenen Monaten.

Wir hätten uns im Nachhinein mehr grundlegende Informationen gewünscht, da uns viele Details in der Form auch nicht bewusst waren (z.b. auch die Dusche mit der Schräge, die für den großen Hausherren nun zum Problem werden kann und das für den Fachmann aber offensichtlich gewesen sein muss. So haben wir nun den Eindruck bekommen, dass diese Sache einfach stillschweigend unter den Tisch fallen gelassen wurde, in der berechtigten Hoffnung, die Bauherren sehen das anhand der Baupläne nicht).

Unter dem Hausgiebel ist es auch noch unsere Aufgabe, das offen liegende Holz zu streichen. Bisher haben wir hierzu noch keine Information erhalten, was wir dafür verwenden sollen (trotz nachhaken unsererseits). Auch dies ein Punkt, den man wunderbar auf solch eine Checkliste setzen könnte.

Eine Zisterne müssen wir auch noch organisieren. Das wird dann im Zuge der Gartenplanung umgesetzt werden. Einen Termin mit unserer Gartenarchitektin hatten wir ja bereits. Mittlerweile hat sie die Konzepte schon ausgearbeitet und uns schon angekündigt, dass sie froh sei, sich nicht entscheiden zu müssen ... Das hört sich natürlich sehr spannend an und wir fiebern nun dem nächsten Termin mit ihr entgegen!