die Vorbereitungsphase läuft ...

Zwischenzeitlich haben wir schon die aktualisierten Pläne für unser Haus zugeschickt bekommen. Die Vorfreude ist nach wie vor groß, vor allem, wenn wir jetzt auch schon wissen, wie es Innen soweit aussehen wird!

Da wir mit unserem vorigen Bauträger endlich eine verbindliche Einigung erzielen konnten und nur noch das Darlehen auf Viebrockhaus umgeswitcht werden muß, was unproblematisch ist, konnten wir uns jetzt einen Baubeginn-Termin reservieren.
KW40 ist als Baubeginn vorgesehen und voraussichtlicher Einzugstermin ist KW4/09.
Das hört sich jetzt noch so lange hin an, aber die Zeit wird bestimmt verfliegen und jetzt, wo alles so konkret ist, können wir auch im positiven Sinne an der Vorfreude zehren!

Gestern waren wir bei einem Grillfest von Viebrockhaus im Frankfurter Musterhaus.
Es waren wesentlich mehr Menschen da, als wir es uns vorgestellt hatten. Andere Bauinteressenten, andere Bauherren, Mitarbeiter von Viebrockhaus und viele mehr.
Was uns besonders beeindruckt hat, war dass Herr Viebrock senior und Herr Viebrock junior höchstpersönlich anwesend waren.
Es gefällt uns gut, ein Familienunternehmen zu unterstützen, das auch noch von der nachfolgenden Generation der Gründerfamilie fortgeführt wird.

An diesem Nachmittag war an wirklich alles gedacht. Motto der Feier war „Entspannt bauen“.
Es gab leckeres Essen und Trinken, Kinderbetreuung, eine Bildervorführung der aktuell gebauten Häuser in der Umgebung, auf Wunsch konnte ebenfalls eine Nackenmassage von ausgebildeten Profis (HERRLICH !!!) in Anspruch genommen werden und vieles mehr.
Wirklich ein perfekt organisierter Event, der uns bestätigt hat, bei Viebrockhaus gut betreut zu sein.
Im Gespräch mit anderen Bauherren wurde uns auch noch mal bestätigt, dass Viebrockhaus ein zuverlässiger Partner ist. Natürlich gab es immer mal den ein oder anderen Mangel am Haus während der Bauphase, aber wo Menschen arbeiten, passieren auch Fehler. Darauf sind wir seelisch und moralisch eingestellt und sofern es Gesprächsbereitschaft, schnelle und konstruktive Lösungsvorschläge und Einsicht für gemachte Fehler gibt, haben wir keine Angst oder Sorge.
Außerdem werden wir uns einen Gutachter nehmen, der das ganze fachmännisch beurteilen kann, ob alles korrekt ist und uns während der Bauphase begleiten soll.
Gestern haben wir dann auch die Möglichkeit gehabt, die Dame kennen zulernen, die für unsere Baugenehmigung bei uns in Darmstadt zuständig ist. So konnten wir gleich mit ihr noch ein paar Informationen austauschen.

Bemusterung

Erschöpft aber glücklich sind wir gestern Abend von der Bemusterung in Bad Fallingbostel nach Hause gekommen. Es war ein beeindruckendes Erlebnis und wir sind erleichtert, dass alles so gut geklappt hat. Aber der Reihe nach.
Am Donnerstag sind wir zusammen mit Kleinkind und Oma nach Bad Fallingbostel gefahren, wo unsere Bemusterung stattfinden sollte.
Da die Bemusterung erst für den darauf folgenden Tag geplant war, haben wir uns am Donnerstag die Gelegenheit nicht entgehen lassen, uns noch mal die Musterhäuser anzuschauen und uns dort Ideen zu holen. Außerdem hatten wir schon die Möglichkeit, uns die zu bemusternden Objekte anzusehen und uns ein Bild von der Auswahl zu machen, bzw. sogar für uns persönlich schon die ein oder andere Entscheidung zu fällen.
Bei unserer Ankunft wurden wir sofort von den dortigen Mitarbeitern ausgesprochen freundlich begrüßt. Die Bemusterungshalle war groß, imposant und stattlich, aber trotzdem übersichtlich.
Für Kinder und Babys ist wirklich gedacht worden. Das Kinderspielzimmer war perfekt mit BobbyCars und Bällebad ausgestattet und es gab auch Wickel- und Stillmöglichkeit, was wir wirklich positiv registriert haben (auch wenn wir es nicht an Anspruch nehmen mussten).
Als wir die Auswahlmöglichkeiten für unser eigenes Haus gesehen haben, waren wir erfreut und erleichtert. Eine kleine Sorge war für uns, dass wir bei den Preis-inklusive Objekten nichts finden können würden, was unseren Geschmack trifft, aber dem war absolut nicht so! Auch haben wir die versprochenen namenhaften Hersteller wie Villeroy&Boch, Grohe etc. wirklich vorgefunden.
Natürlich war die mit Aufpreis verbundene Abteilung sehr verlockend und es gab dort ausgesprochen schöne, exklusive Objekte, aber wir wollten erstmal versuchen das zu nehmen, was schon im Preis enthalten war.

Der Musterhauspark war sehr beeindruckend (und nicht zu übersehen, wie es uns versprochen wurde). Wir haben uns natürlich als erstes das Jette-Joop-Haus angeschaut. Das können wir allerdings als erstes zu besichtigendes Haus nicht empfehlen, denn danach ist man zu stark beeinflußt, was die anderen „normalen“ Häuser betrifft. Wirklich riesig, toll und beeindruckend. Für mich als Frau war natürlich das kleine Schuhzimmer begehrenswert und für meinen Mann der Weinkeller. Die Oma fand den Anbau mit Wellnessbereich am Besten, so hat jeder sein persönliches Highlight gefunden und unsere Tochter war von der großen Treppe fasziniert.
Aber egal, welches Haus wir uns angeschaut haben, es war alles liebevoll gepflegt und eingerichtet. Auch die Grünflächen und Blumenarrangements waren gehegt und gepflegt. Selbst die Gärtner haben freundlich gegrüßt.

Hier ist noch anzumerken, dass es in den Außenanlagen zwei schöne Spielplätze gibt (auch hier wurden die Kleinen nicht vergessen). Wobei unsere Tochter es am tollsten fand, soviel Platz zum Laufen und Toben zu haben. In den Häusern selber hat sie die Gelegenheit genutzt, Treppenstufen zu steigen und es gab eine kleine Brücke, die zu einem der Häuser geführt hat, die ihr auch gut gefallen hat.

Wir hatten den perfekten Tag und auch das dazu passende perfekte, sonniges Wetter. Wir waren erleichtert und voller Vorfreude auf unsere folgende Bemusterung am Freitag mit unserer Bemusterungsberaterin.

Nach Besichtigung des Musterhausparks sind wir in das Hotel Berlin gefahren, was uns durch Viebrockhaus gebucht worden ist.
Ein wirklich entzückendes Hotel, liebevoll eingerichtet und auch hier wieder top gepflegt. Kein anonymer großer Klotz, sondern klein und fein und gemütlich und übersichtlich.
Mit schöner Grünanlage dabei und einer netten Restaurant-Terrasse.
Die Zimmer waren großzügig und unser Empfang wurde durch einen Obstkorb mit persönlicher Karte versüßt.
Von dem Hotel aus konnte man wunderbar nach Fallingbostel laufen, was wir gleich gemacht haben. Wir haben uns den Kurpark angeschaut und einfach alles genossen und es uns gut gehen lassen. Für uns aus Süddeutschland war natürlich auch der Aldi Nord eine kleine Attraktion! ;-)
Das Abendessen haben wir im Hotel Berlin eingenommen. Wir konnten draußen sitzen und es war so auch für unsere Kleine zum Toben ausgesprochen praktisch. Wir selber haben lecker gegessen und den Tag wunderbar ausklingen lassen.

Freitag haben wir ein gutes Frühstück gehabt (Auswahl klein, aber fein) und sind gestärkt zur tatsächlichen Bemusterung gefahren.
Dort haben wir unsere Bemusterungsberaterin persönlich kennen gelernt, eine Innenarchitektin, die schon bestens auf unser Bauvorhaben vorbereitet war.
Kind und Oma wurden von uns in den Musterhauspark geschickt und wir konnten uns auf die bevorstehenden Aufgaben konzentrieren.
Wir haben mit der Durchsicht der Hauspläne begonnen und alles noch einmal durchgesprochen und Kleinigkeiten noch einmal geändert.
(der Milchkaffee ist wirklich lecker!)
Dann sind wir zum wirklich interessanten Teil übergegangen: Die BEMUSTERUNG !!!
Durch den Vortag waren wir schon etwas vorbereitet und konnten die Entscheidungen relativ schnell treffen.
Unsere Beraterin hat uns aber immer noch auf Details und Kleinigkeiten hingewiesen, so dass wir uns gut beraten gefühlt haben. Hätten wir mit einer getroffenen Entscheidung völlig daneben gelegen, hätte sie auch versucht, uns ein wenig im positiven Sinne zu lenken. Bei der großen Auswahl kann das bestimmt auch passieren. Gar nicht so einfach, als Laie da noch die Übersicht zu behalten.
Da wir aber ein modernes, zeitloses, helles Haus haben möchten und mein Mann und ich uns grundlegend über alles einig waren bzw. auch im Notfall kompromissbereit waren, ging es soweit richtig schnell.
Französische Balkone, Fenster, Türen, Griffe, Treppe, Armaturen, Bad, WC.
Bei der Haustür ein kleines aufwertendes Element aus dem teureren Segment und schon sieht die die Haustür ganz anders aus. Lauter so kleine wertvolle Tipps konnten wir durch unsere begleitende Beraterin noch erhalten und in unser Haus entsprechend einbringen.
Wir wurden hier auch zu nichts überredet oder ins höherwertige Segment gedrängt.
Da unsere Beraterin ja tagtäglich mit Bauherren zu tun hat, kann sie wohl den Geschmack Ihrer Kunden auch gut einschätzen, zumindest hat sie bei uns das richtige Händchen gehabt und uns wertvolle Ideen gegeben.
Auch die Badezimmer waren einfacher als wir es uns vorgestellt haben. Zumindest was Dusche, Armaturen und Sanitäranlagen betroffen hat.
Nur bei den Fliesen im Erdgeschoss und bei den Kacheln im Familienbad im Obergeschoss sind wir kurzzeitig ins stocken geraten und wir mussten Kompromisse schließen, gut überlegen und auch Ideen ausarbeiten.
Bei den Fliesen im Erdgeschoss waren mein Mann und ich uns nicht ganz einig. Er hätte gerne eine etwas „rustikalere“ Fliese gehabt, ich die etwas feinere, schlichte. Da wir vorab schon die Küche ausgesucht hatten und davon Muster dabei hatten, mussten wir das auch damit abstimmen. Letztendlich haben wir uns aber gütlich einigen können und vermutlich fallen uns die Fliesen eh nicht mehr richtig auf, wenn wir erstmal in dem neuen Haus ein- und ausgehen. Aus diesem Grund haben wir auch keine Wissenschaft aus der Bemusterung gemacht und alles lang und breit diskutiert. Sicherlich hätte man noch wesentlich mehr Zeit dabei verbringen können.

Ein weiterer kniffeliger Punkt war das Familienbad im Obergeschoss. In dem höherpreisigen Bereich hatte ich absolut traumhafte Kacheln gesehen. Weiß, aber mit darauf glänzendem blumigen Ornament. Aber allein wegen des Musters wäre es zuviel, das ganze Bad damit auszustatten. Für uns war die Gefahr zu groß, dass man sich das ausgefallene Muster übersehen könnte. Nach eingehender Beratung mit unserer Beraterin und Einbringung unserer Ideen und Vorstellungen, sind wir uns einig gewesen, diese Fliesen nur für einen Teil des Bades zu verwenden, um es damit optisch aufzuwerten. Hat natürlich auch den Vorteil, dass es für uns preislich nicht ganz so ins Gewicht fällt und wir trotzdem unsere Traumfliesen integriert haben. Die restlichen Fliesen sind wieder aus dem inklusive-Bereich, auch hier alles überhaupt kein Problem und man hat wirklich alle Optionen offen.
Nach 3 ½ Stunden haben wir die Bemusterung mit wirklich frohem, erleichtertem Herzen abgeschlossen und wir haben die Gewissheit, ein tolles Interieur für unser Haus ausgewählt zu haben.

Empfehlen können wir hier allerdings, sich vorab Gedanken über Küche und eventuelle Bodenbeläge zu machen. Wir hatten alle Muster vorab besorgt und mit der Viebrockhaus-Auswahl verglichen und abgestimmt. Manchmal sind es feine Farbnuancen, die nicht passen, die aber nicht mit bloßem Auge und der Erinnerung ersichtlich sind.
Die Mitnahme einer Begleitperson für unsere Tochter war auf jeden Fall eine lohnende Investition, ansonsten wäre es nicht so entspannt und schnell gegangen und wir wären nicht von den Entscheidungen, sondern von dem Temperament unseres Kindes genervt gewesen.

Grundstückbesichtigung

Heute schaut sich der zuständige Mitarbeiter unser Grundstück an, um sich einen Überblick von den auszuführenden grundstücksspezifischen Arbeiten machen zu können.